為了支持深圳發(fā)展住房租賃市場，中央財政專門拿出了一筆專項資金。12月18日，《深圳市發(fā)展住房租賃市場中央財政專項資金管理辦法(征求意見稿)》(以下簡稱“管理辦法”)，面向社會征求意見。
2019年7月，財政部、住建部在北京召開中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市專家評審會，深圳市通過競爭性評選入圍第一批獎補(bǔ)試點城市。深圳市在2019-2021年每年可獲得中央財政專項資金用于深圳市住房租賃市場的發(fā)展。
為加強(qiáng)住房租賃市場發(fā)展專項資金使用管理，深圳市住房和建設(shè)局會同市財政局制定了這部“管理辦法”，以規(guī)范專項資金管理，提高專項資金使用效率。本辦法明確專項資金的使用遵循“公開、公正、高效、安全、合理”的原則和“專家評審、政府決策、社會公示、績效評價”的管理模式。
據(jù)介紹，專項資金具體獎補(bǔ)范圍包括以下五個方面：租賃住房籌集建設(shè)項目;租賃住房日常運營與貸款貼息;住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺相關(guān)功能的開發(fā)與完善;完善住房租賃市場管理體制機(jī)制，開展相關(guān)的住房租賃市場監(jiān)督管理工作;住房租賃相關(guān)技術(shù)服務(wù)。
管理辦法對各類專項資金申報主體設(shè)置了相應(yīng)的獎補(bǔ)條件。申報企業(yè)需滿足工商注冊地、稅務(wù)登記地均在深圳行政轄區(qū)內(nèi);已辦理住房租賃企業(yè)登記備案;按照深圳市網(wǎng)格辦“一房一碼”統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，完成本單位的房屋租賃管理信息系統(tǒng)改造，并與“深圳智慧租房”平臺完成對接;在“深圳智慧租房”平臺已辦理注冊，且獲獎補(bǔ)的房源納入平臺管理;房源首次出租后，每年租金漲幅不超過5%等條件。
